Амансио Ортега (слева) (Фото: Pascal Le Segretain / Getty Images)
Амансио Ортега, владелец компании Inditex и бренда Zara, стал крупнейшим в мире частным владельцем недвижимости, сообщает Forbes со ссылкой на корпоративные документы, данные земельных реестров и базы рынка недвижимости.
По оценке издания, портфель недвижимости предпринимателя включает более 200 объектов в около 13 странах и оценивается примерно в $25 млрд. Журнал отмечает, что по масштабу активов Ортега опережает крупнейших мировых девелоперов, включая Гарри Тригубоффа и Дональда Бренa.
С 2001 года, после выхода Inditex на биржу, Ортега направил на приобретение недвижимости около $24 млрд. Речь идет о 216 объектах почти в ста странах. Большая часть активов по-прежнему находится в его собственности, и, по данным Forbes, он продал лишь небольшую долю приобретенных объектов.
Отдельно подчеркивается, что суммарные вложения бизнесмена в недвижимость сопоставимы и даже превышают инвестиции Джеффа Безоса в космическую компанию Blue Origin, которые оцениваются примерно в $20 млрд.
Только за последний год Ортега потратил более $3 млрд на сделки в разных странах, включая покупку офисных зданий, отелей, промышленных площадок и торговых объектов. Среди крупнейших приобретений — историческое здание Canada Post в Ванкувере, которое было трансформировано в крупный технологический центр с офисными площадями почти 93 тыс. кв. м и впоследствии сдано в аренду Amazon. Сделка оценивается примерно в $850 млн и считается крупнейшей в истории канадского рынка офисной недвижимости.
Эксперты, опрошенные Forbes, отмечают, что стратегия Ортеги отличается от классических инвесторов: он приобретает премиальные объекты без стремления к их перепрофилированию, формируя портфель «коллекционных» активов с минимальным уровнем риска.
Состояние Ортеги оценивается в $139,3 млрд, он занимает 13-е место в списке богатейших людей мира по версии Forbes.
