Фото: сервис «Яндекс.Карты»

ВТБ продал бывший офис банка «ФК Открытие» на Летниковской улице в Москве. Покупателем объекта стала объединенная компания Wildberries и Russ — ООО РВБ (RWB), управляющее маркетплейсом Wildberries, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН.

Речь идет о бизнес-центре площадью 24,4 тыс. кв. м рядом с Павелецким вокзалом. Продавцом выступил БМ-банк, входящий в группу ВТБ. По оценкам экспертов, стоимость сделки могла составить от 11 до 13,5 млрд руб. Стороны официально сумму продажи не раскрыли.

О намерении RWB приобрести бывший офис «Открытия» стало известно еще в конце июня. Тогда источники РБК сообщали, что ВТБ заключил договор купли-продажи и рассчитывал завершить сделку до конца месяца. Заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов подтверждал наличие соглашения.

Бизнес-центр был построен в 2011 году в составе комплекса Vivaldi Plaza. Изначально «ФК Открытие» не владел зданием напрямую, а арендовал его у структуры «Открытие холдинга». После санации банка в 2017 году объект перешел на его баланс. Впоследствии актив оказался у ВТБ после приобретения им «ФК Открытие» в 2022 году за 340 млрд руб. Сам «Открытие» прекратил работу с 1 января 2025 года после присоединения к структурам ВТБ.

Интерес RWB к объекту может быть связан с расширением присутствия группы в районе Замоскворечья. В конце 2025 года компания арендовала около 8 тыс. кв. м в бизнес-центре Wall Street на Валовой улице. Кроме того, в прошлом году объединенная компания Wildberries и Russ приобрела на торгах часть бизнес-центра «Легион I» площадью 46,7 тыс. кв. м примерно за 17 млрд руб.

По мнению директора департамента офисной недвижимости NF Group Елены Акатовой, последовательное приобретение и аренда офисных площадей могут свидетельствовать о консолидации подразделений RWB в одном деловом кластере.

Сделка с ВТБ происходит на фоне более широкого сотрудничества двух компаний. В конце мая RWB и банк объявили о планах стратегического партнерства. В рамках соглашения ВТБ получит 5% WB Банка с возможностью увеличить свою долю. WB Банк, в свою очередь, сможет использовать инфраструктуру ВТБ, включая отделения и сеть банкоматов, а также получить доступ к инвестиционным и другим финансовым продуктам.