Фото: Владимир Астапкович / РИА Новости
ВТБ завершил сделку по продаже девелоперской компании «Галс-Девелопмент». Как сообщили в банке, покупателям были переданы 100% активов закрытого паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика. Сумма сделки превысила 100 млрд рублей.
Новыми собственниками компании стала группа профессиональных инвесторов, специализирующихся на высокотехнологичных активах. Их имена не раскрываются. В ВТБ отметили, что новые владельцы смогут предложить инновационные подходы к дальнейшему развитию бизнеса.
Первый заместитель председателя ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что после смены собственника «Галс-Девелопмент» сохранит партнерские отношения с банком по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Генеральный директор компании Андрей Мухин добавил, что одним из ключевых направлений развития в ближайшие три года станет масштабная цифровизация и роботизация внутренних процессов и строительных площадок.
«Галс-Девелопмент» работает на рынке с 1994 года и является одним из известных российских девелоперских брендов. До кризиса 2008 года компания входила в структуру АФК «Система» и была известна как «Система-Галс». Позднее контрольный пакет перешел к ВТБ в рамках реструктуризации долговых обязательств.
Сегодня девелопер специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Общий портфель проектов компании оценивается в 3,7 млн кв. м. Среди текущих проектов — жилые комплексы «Монблан», «Дом 56» и «Адмирал», а также бизнес-центры Dubinin’Sky и «Север».
Эксперты рынка недвижимости считают, что покупка готовой компании с сильным брендом, командой и сформированным портфелем проектов является более эффективным решением, чем создание нового девелоперского бизнеса с нуля. По их оценкам, новый собственник, вероятно, продолжит развитие существующих проектов и расширение земельного банка компании.
О планах продать «Галс-Девелопмент» ВТБ объявил весной 2026 года. Глава банка Андрей Костин объяснял решение необходимостью сокращения объема непрофильных активов на фоне подготовки к новым требованиям Банка России. По его словам, продажа девелопера позволит высвободить около 112 млрд рублей капитала.
